【潘姿羽╱台北報導】2014-06-18 蘋果日報
海外投資夯，日本不動產業者大京集團正式進軍台灣！大京集團台灣分公司去年10月在台北市設立「直營服務窗口」，經過半年的籌備與經營，昨宣布正式開幕，包辦介紹物件、購屋、租賃管理以及出售的一條龍服務。
東京代售屋逾百件
大京集團業務部副部長藤本裕二表示，公司業務包括建設、房仲、物業管理、裝潢以及資產管理，單一窗口就能提供全方位服務，且因成立達50年，在日本的累積戶數逾44萬戶，託管戶數至少51萬戶，目前手上東京的待售屋則超過100件。
日本東京都地區的租屋率維持96%的水準，房價又比台北低，出租報酬率可逾6%。近年台灣愈來愈多業者開始經營日本房產。信義房屋在東京設直營店，2010年開始營運，台灣房屋也將在6月24日在東京設點，2家業者都選擇與當地開發商、物管公司合作，提供代租代管、維護和出售等服務。
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聯合報/孫中英 林上祚 2014-06-18
國泰金控台大產學團隊昨天上修國內GDP成長率預測值至3.29%，台綜院也調高GDP成長率預測值到3.1%，國泰台大團隊研究員、中央大學經濟系教授徐之強昨天說，美歐經濟穩定復甦、金融寬鬆推升，台灣全年經濟成長率衝破「3」不難。
展望下半年，徐之強認為，CPI（消費者物價指數）已經達1.6%，若加上下半年颱風等季節性因素，CPI只要逼近2%，中央銀行就有升息壓力；國泰台大團隊預期央行6月不會有升息動作，但下半年將會升息，但一次頂多半碼。
徐之強表示，近期台股日均量在900億到千億元左右，股價指數已站穩9000點，預期下半年股市可望維持高檔震盪；雖然通膨高漲，造成央行升息壓力，但台灣利率還不至於大幅上彈，但是美債利率彈升，會導致美元走強，台幣下半年走勢恐稍弱。
台綜院院長吳再益則以「外在環境分歧、內部重新振作」形容台灣現階段經濟情勢，對外，國際景氣復甦趨勢大致確立，全球經濟成長率可望較去年增加0.5至0.9個百分點，美國加速回溫，市場對於聯準會ＱＥ退場已有心理準備，中國成長放緩，房地產泡沫疑慮深重。
至於台灣內部，國人消費信心上揚、投資平穩成長，財政運作空間有限，到目前為止，兩岸貿易協定仍原地踏步，但短期影響有限。
台綜院預估，今年民間消費年增率2.53%，全年出口成長率可達4.09% ，新台幣匯率應該會微貶至30.2元兌1美元。
徐之強表示，受到新興市場相對疲弱影響，IMF將2014年全球經濟成長率下修至3.6%，所幸衝擊不大，在歐洲轉強、美國復甦及大陸穩定的基礎上，外需成長動能會是2014年台灣經濟成長的主要力量。
此外，國內金融情勢若持續寬鬆，也有助於推升內需成長，因此，國泰台大團隊決定上調台灣2014年的經濟成長率，自原先的2.98%調高到3.29%。
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