破天荒　3萬房仲 820上街頭

記者方明／台北報導 2014-08-05-中時電子報

國內房仲業破天荒將首度發起抗議大遊行！由房仲全聯會及全台21縣市房仲公會主導，將於8月20日動員逾3萬名房仲從業人員，針對一連串房市政策嚴重衝擊業者生計，在台北市發動大遊行，並提出儘速修法將屋主租賃納入實價登錄、開放二類謄本、訂定奢侈稅退場機制等3大訴求；以及「政府無能、房仲無辜」、「錯誤政策、房價高漲」等9大口號。

房仲820上街頭，為去識別化，參與人員將不穿品牌制服，全部改穿白色衣服。

圖為房仲業者正向客戶介紹物件。

此外，全聯會也決定，將每年8月20日訂為「不動產經紀日」，做為房仲業參與公益活動、社會服務之日。

2011年奢侈稅上路後，讓房市交易量迅速下滑；而今年9月15日二類謄本新制又即將實施（新制將不再公開所有權人的完整住址資料，改以去識別化方式，只公開部分住址資料與部分統一編號資料，房仲業者將無法再依此資料開發案源），再度重擊國內房仲業者。此外，財政部正研擬的「房地合一、實價課稅」，業者擔心對房市衝擊不亞於奢侈稅。 有鑑於此，中華民國不動產仲介同業公會全聯會（簡稱全聯會）於7月31日，在台北天成飯店召開第7屆第12次臨時理監事聯席會議，全台21縣市房仲公會理事長幾乎全員到齊，定調將於8月20日發動全台房仲業大遊行，而這也是國內房仲業史上第一次走上街頭。

7月31日當天，各家房仲代表包括東森房屋董事長王應傑、全國房屋董事長葉春智、永慶不動產副總劉炳耀、中信房屋副總劉天仁，以及台灣房屋、21世紀不動產、住商不動產、太平洋房屋都派員出席，幾乎涵蓋國內所有房仲品牌業者。

緊接著在8月1日，全台各房仲公會理事長又齊聚高雄義大世界天悅飯店，討論遊行主軸及相關細節事項，最後定調遊行為「政令宣導及向政府部門的陳情活動」 房仲業者透露，此次是全台房仲業最團結的一次，將動員逾3萬名房仲從業人員上街遊行，遊行活動將於8月20日下午舉行，在台北市自由廣場集結，最終點則在內政部（徐州路），參與人員不穿品牌房仲制服，全部改穿白色衣服，主要是為去識別化。                       www.twhg.com.tw

據了解，全聯會與全台房仲公會在此次大遊行中將提出3大訴求，訴求一：取締非法業者、保障合法業者，呼籲政府應盡速修法，將屋主租賃納入實價登錄範圍。訴求二：「二類謄本應合理開放」，房仲業者認為，政府不應將二類謄本去識別化，影響房仲業正常與合法需求。訴求三：「奢侈稅早日定退場機制」，呼籲政府奢侈稅應訂落日條款，以合理稅制改革取代扼殺市場交易量的奢侈稅。 除遊行3大訴求之外，全聯會也決定將每年8月20日訂為「不動產經紀日」，做為房仲業參與公益活動、社會服務之日，進一步提升不動產經紀業信譽。

原文網址: 破天荒　3萬房仲 820上街頭 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/76090774169.html

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十大嫌惡設施 加油站躍第二

聯合報/李青霖 2014-08-07

高雄氣爆陰影，連帶影響到周邊有瓦斯儲氣槽等設施的房市價格。

　　台灣房屋公司2日到4日電話訪查，有效份數1218份，每人可複勾選五項；結果「2014十大嫌惡設施」排行中「殯儀館、公墓」仍榜首，「加油站、瓦斯儲氣槽」躍升到第二名，三、四、五名分別是「高壓電塔、變電箱」、「垃圾場、資源回收場、焚化爐」及「機場」。                  www.twhg.com.tw

　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，除殯儀館和公墓是中國人風水之忌外，前五名都與公安或健康有關；像機場也從過去第七名升到第五名，看得出澎湖空難撞毀民宅，相對引起大家對機場周邊住宅安全的疑慮。

　　張旭嵐建議，基於公安考量，煉油廠或儲油槽周邊住宅本身就不討喜，民眾購屋時，除對涉及公共危險之虞的嫌惡設施特別留心，居家安全，也要提高警覺。                www.twhg.com.tw

　　另一般民眾不重視投保產物保險，根據統計，除了向銀行貸款會連帶保住宅火險及地震險，約僅3成民眾主動投保；張旭嵐建議民眾就算已經清償銀行貸款，還是要為住宅購買全額保險，較有保障。 

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