房地合一上路房市崩盤？ 張金鶚：誇大其辭
【好房網News記者黃慈雯／整理報導】
房地合一議題持續延燒，財政部有意加速推動希望明（2016）年就能上路，不僅業界反對聲浪大，連有多頭總司令之稱的戴德梁行總經理顏炳立都直言，房地產美好的年代已過，如果房地合一再上路，恐把房地產市場送進墳場。對此，一向與顏炳立唱反調的空頭大砲張金鶚認為，房地合一只是凸顯交易不合理的現況，這樣就擔心房市會崩盤「顯然是誇大其辭」。
- Jan 21 Wed 2015 17:39
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房地合一上路房市崩盤？ 張金鶚：誇大其辭
房地合一上路房市崩盤？ 張金鶚：誇大其辭
【好房網News記者黃慈雯／整理報導】
房地合一議題持續延燒，財政部有意加速推動希望明（2016）年就能上路，不僅業界反對聲浪大，連有多頭總司令之稱的戴德梁行總經理顏炳立都直言，房地產美好的年代已過，如果房地合一再上路，恐把房地產市場送進墳場。對此，一向與顏炳立唱反調的空頭大砲張金鶚認為，房地合一只是凸顯交易不合理的現況，這樣就擔心房市會崩盤「顯然是誇大其辭」。
- Jan 20 Tue 2015 14:34
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年前換好宅 快上台灣房屋找好屋吧!!
- Jan 20 Tue 2015 14:26
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台灣房屋 低價有感 讓你低價買好房!!!快上台灣房屋網站吧~
- Aug 15 Fri 2014 11:29
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台灣房價指數年漲4.55%。不動產交易 房地價款應合理區分
台灣房價指數年漲4.55%
鉅亨網新聞中心 (來源：中廣新聞網) 2014-08-13
台灣房屋智庫公布2014年第2季台灣房價指數較去年同期漲4.55%，「雙北市」房價指數呈下降趨勢，尤以台北市跌逾3%最大；桃園縣與新竹縣市持平，台中都會區也出現下降走勢，南部都會區相對抗跌，其中又因高雄市漲幅較大，拉動整體台灣房價指數微幅上升。 www.twhg.com.tw
鉅亨網新聞中心 (來源：中廣新聞網) 2014-08-13
台灣房屋智庫公布2014年第2季台灣房價指數較去年同期漲4.55%，「雙北市」房價指數呈下降趨勢，尤以台北市跌逾3%最大；桃園縣與新竹縣市持平，台中都會區也出現下降走勢，南部都會區相對抗跌，其中又因高雄市漲幅較大，拉動整體台灣房價指數微幅上升。 www.twhg.com.tw
- Aug 15 Fri 2014 11:09
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「供應源頭」交易急凍 房市走向全看地價？不動產交易 房地價款應合理區分
「供應源頭」交易急凍 房市走向全看地價？
好房News記者曾威智／整理報導 房仲業者統計資料指出，今（2014）年第2季全台價格破億的土地交易件數雖然有170件，卻是去年同期的2～3成，以北市為例，去年還有26件的成交行情，今年卻腰斬到只剩下10件。業者指出，土地行情是決定房價的關鍵因素，景氣好時，「麵粉貴，麵包一定貴」，但現在「麵包不一定有好價格，麵粉的價格也就很難維持」。 今年第2季全台價格破億的土地交易件數雖然有170件，卻是去年同期的2～3成，成交買氣明顯進入急凍（好房資料中心）
台灣房屋統計今年第2季全台土地成交件數後發現，相較於去年同期的616件，今年下滑到170件，若以都會區來看，其中北市去年還有26件，今年卻腰斬到只剩下10件；新北去年為94件，今年也減少至32件，減幅幾乎差了3倍。
- Aug 15 Fri 2014 10:55
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高市45石化管 中油占28條、民間17條。中南部競奪億元社區霸主
高市45石化管 中油占28條、民間17條
記者楊湘鈞／台北報導 今天接任經濟部長的杜紫軍昨表示，高雄石化產業未來發展，初步規畫減少經過市區的石化管線，或把北高雄石化廠搬遷，目前還不瞭解高市府的想法還需溝通。
高雄市目前共有四十五條管線，包括停、備用管線，其中中油占廿八條、民間企業十七條。（台灣房屋提供）
- Aug 14 Thu 2014 13:45
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房市颳冷風 土地交易急凍。中路建福利宅 議員促覓低價地 建地每坪超過百萬
- Aug 14 Thu 2014 13:43
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台灣房價指數出爐 高雄房價漲14.67%。海外不動產 注意3個投資策略
- Aug 14 Thu 2014 11:41
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台灣房屋房價指數 台北市跌幅最大。中路建福利宅 議員促覓低價地 建地每坪超過百萬
台灣房屋房價指數 台北市跌幅最大
【經濟日報╱記者郭及天╱2014.08.13】
據台灣房屋發布的2014年第二季台灣房價指數，第二季指數為138，與去年同期台灣房價指數132比較，呈現成長4.5%趨勢。細部觀察各都會區房價指數變動，與上季相較，台北市與新北市等大台北都會區的房價指數呈現下降的趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，而桃園縣與新竹縣市等新興都會區則是持平趨勢；台中都會區亦呈現下降的趨勢，反觀南部都會區的台南市與高雄市，則相對抗跌，其中高雄市的漲幅較大，拉動整體台灣房價指數微幅上升。 www.twhg.com.tw
【經濟日報╱記者郭及天╱2014.08.13】
據台灣房屋發布的2014年第二季台灣房價指數，第二季指數為138，與去年同期台灣房價指數132比較，呈現成長4.5%趨勢。細部觀察各都會區房價指數變動，與上季相較，台北市與新北市等大台北都會區的房價指數呈現下降的趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，而桃園縣與新竹縣市等新興都會區則是持平趨勢；台中都會區亦呈現下降的趨勢，反觀南部都會區的台南市與高雄市，則相對抗跌，其中高雄市的漲幅較大，拉動整體台灣房價指數微幅上升。 www.twhg.com.tw
- Aug 13 Wed 2014 17:04
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收房租報酬 北市低東京高。氣爆豪雨受災戶 免繳地價稅 企業及民眾不動產地基流失或塌陷
收房租報酬 北市低東京高
李漢揚/整理 2014-08-11
台灣房屋全球財富中心調查13個亞洲城市租金投報率，其中有8個城市呈現「負報酬」，北市租金投報率僅1.42%到1.87%，扣房貸利率後也是負報酬，東京以正報酬的2.78%居冠。
中央社台北11日電，台灣房屋全球財富中心指出，一個國際城市的房子能否投資的關鍵，必須觀察稅制、住房政策外，最重要的就是「租金投報率」及「房貸利率」，兩相扣抵後為正報酬才有利潤，反之「負報酬」，表示當地房價炒作嚴重，房價和基本面背離。
台灣房屋全球財富中心根據全球數據庫NUMBEO網站，調查亞洲主要城市的租金投報率及房貸利率。調查結果顯示，台北、首爾、上海、北京、曼谷、胡志明、馬尼拉、雅加達都是負報酬，其中印尼雅加達平均房貸利率10.3%，但租金投報率僅5.93%，負報酬4.37%最嚴重，東京正報酬2.78%居冠。 www.twhg.com.tw
台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊指出，全球人口第四多的印尼2015年將有3000萬人晉升中產階級，加上印尼向為各國外勞輸入最大宗國家之一，印勞賺取他國外匯再匯回印尼蓋樓，大量的住房需求及所得提升，推升雅加達的房價漲幅全球之冠，從2012年到2013年雅加達為全球豪宅房價漲幅最大的城市，一年飆漲37.7%。
邱太煊指出，東南亞城市雅加達、胡志明市、馬尼拉、曼谷、金邊等雖然租金投報5%到10%相當高，吸引台灣投資者前往，但這些國家房貸利率更高，已產生負報酬，即使賺得租金利差，卻可能賠了匯差或房價下跌的風險。 www.twhg.com.tw
NUMBEO網站資料，台北市平均住宅租金投報率1.42%到1.87%，房貸利率約2%到2.15%，負報酬約0.365%，顯示房價有被炒高疑慮。邱太煊指出，這次調查13個國際城市，台北市住宅租金投報率1.645%是最低的，北京2.685%、香港2.815%，被列為投資風險相對高的城市。
但反觀東京平均住宅租金投報率4%到5.56%，房貸利率普遍約2%，企業房貸甚至低於1.5%以下，正報酬2.78%，為13個國際城市中，正報酬最高的城市。
台灣房屋全球財富中心指出，東京房價經歷近20年的打底，在首相安倍晉三採取日圓貶值政策和獲得奧運主辦權下，東京房價才開始上漲，過去東京房價嚴重被低估，可望成為未來海外投資最有潛力的國際城市。 www.twhg.com.tw
李漢揚/整理 2014-08-11
台灣房屋全球財富中心調查13個亞洲城市租金投報率，其中有8個城市呈現「負報酬」，北市租金投報率僅1.42%到1.87%，扣房貸利率後也是負報酬，東京以正報酬的2.78%居冠。
中央社台北11日電，台灣房屋全球財富中心指出，一個國際城市的房子能否投資的關鍵，必須觀察稅制、住房政策外，最重要的就是「租金投報率」及「房貸利率」，兩相扣抵後為正報酬才有利潤，反之「負報酬」，表示當地房價炒作嚴重，房價和基本面背離。
台灣房屋全球財富中心根據全球數據庫NUMBEO網站，調查亞洲主要城市的租金投報率及房貸利率。調查結果顯示，台北、首爾、上海、北京、曼谷、胡志明、馬尼拉、雅加達都是負報酬，其中印尼雅加達平均房貸利率10.3%，但租金投報率僅5.93%，負報酬4.37%最嚴重，東京正報酬2.78%居冠。 www.twhg.com.tw
台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊指出，全球人口第四多的印尼2015年將有3000萬人晉升中產階級，加上印尼向為各國外勞輸入最大宗國家之一，印勞賺取他國外匯再匯回印尼蓋樓，大量的住房需求及所得提升，推升雅加達的房價漲幅全球之冠，從2012年到2013年雅加達為全球豪宅房價漲幅最大的城市，一年飆漲37.7%。
邱太煊指出，東南亞城市雅加達、胡志明市、馬尼拉、曼谷、金邊等雖然租金投報5%到10%相當高，吸引台灣投資者前往，但這些國家房貸利率更高，已產生負報酬，即使賺得租金利差，卻可能賠了匯差或房價下跌的風險。 www.twhg.com.tw
NUMBEO網站資料，台北市平均住宅租金投報率1.42%到1.87%，房貸利率約2%到2.15%，負報酬約0.365%，顯示房價有被炒高疑慮。邱太煊指出，這次調查13個國際城市，台北市住宅租金投報率1.645%是最低的，北京2.685%、香港2.815%，被列為投資風險相對高的城市。
但反觀東京平均住宅租金投報率4%到5.56%，房貸利率普遍約2%，企業房貸甚至低於1.5%以下，正報酬2.78%，為13個國際城市中，正報酬最高的城市。
台灣房屋全球財富中心指出，東京房價經歷近20年的打底，在首相安倍晉三採取日圓貶值政策和獲得奧運主辦權下，東京房價才開始上漲，過去東京房價嚴重被低估，可望成為未來海外投資最有潛力的國際城市。 www.twhg.com.tw
- Aug 13 Wed 2014 16:59
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台灣房屋房價指數 台北市跌幅最大。基本工資調漲 有動靜了 物價上揚效應 勞動部徵詢是否召開審議委員會
台灣房屋房價指數 台北市跌幅最大
2014-08-13 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
據台灣房屋發布的2014年第二季台灣房價指數，第二季指數為138，與去年同期台灣房價指數132比較，呈現成長4.5%趨勢。細部觀察各都會區房價指數變動，與上季相較，台北市與新北市等大台北都會區的房價指數呈現下降的趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，而桃園縣與新竹縣市等新興都會區則是持平趨勢；台中都會區亦呈現下降的趨勢，反觀南部都會區的台南市與高雄市，則相對抗跌，其中高雄市的漲幅較大，拉動整體台灣房價指數微幅上升。 www.twhg.com.tw
2014-08-13 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
據台灣房屋發布的2014年第二季台灣房價指數，第二季指數為138，與去年同期台灣房價指數132比較，呈現成長4.5%趨勢。細部觀察各都會區房價指數變動，與上季相較，台北市與新北市等大台北都會區的房價指數呈現下降的趨勢，尤其以台北市的跌幅最大，而桃園縣與新竹縣市等新興都會區則是持平趨勢；台中都會區亦呈現下降的趨勢，反觀南部都會區的台南市與高雄市，則相對抗跌，其中高雄市的漲幅較大，拉動整體台灣房價指數微幅上升。 www.twhg.com.tw
- Aug 13 Wed 2014 16:54
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台灣房屋提供「透地雷達」檢測 一手掌握住宅周邊管線
